نرم افزار (COMFAR III)
کلمهCOMFAR اختصار عبارت انگلیسی Computer Model for Feasibility Analaysis and Reporting مدل كامپيوتري براي آناليز امكان سنجي و گزارش گيري، ميباشد. اين برنامه توسط واحد ارزيابي اقتصادي بخش عمليات یونیدو در سال ۱۹۷۹ در نيويورك تهيه و تدوين شده است. مدل اصلي اين برنامه با استفاده از زبان‌هاي برنامه‌نويسي پاسكال و C كه قريب به ۵۰٫۰۰۰ خط (معادل يك كتاب ۲۵۰۰ صفحهای) ميشود توسط يك تيم ۷ نفره در مدت يك سال و نيم طراحی شده است.
در تهيه اين برنامه كامپيوتري از تجربيات بيش از ۳۰ كميته ازريابي اقتصادي كشورهاي مختلف بهره گرفته شده است و پس از طي ۳ سال دوران آزمايشي و رفع اشكالات، براي اولين بار در سال ۱۹۸۳ به بازار عرضه گرديده است. هزينه تهيه اين برنامه بالغ بر يك و نيم ميليون دلار بوده و هم اكنون بيش از نيم ميليون نسخه از آن در سراسر جهان و به ۱۵ زبان (از جمله انگليسي؛ فرانسوي؛ آلماني؛ چيني؛ هلندي؛ ايتاليايي؛ عربي؛ روسي؛ پرتغالي؛ اسپانيايي و …) در حال بهرهبرداري ميباشد.
ورودی های نرم افزار کامفار عبارتند از: تعريف پروژه، برنامه ريزي زماني (فاز ساخت، فاز بهره برداري)، محصولات، واحدهاي پولي (واحد پول داخلي، واحد پول خارجي)، تورم (داخلي، خارجي)، مشاركت ها (داخلي، خارجي)، تنزيل (نرخ تنزيل كل سرمايه گذاري، نرخ تنزيل سهام دار)، هزينه هاي ثابت سرمايه گذاري شامل خريد زمين، محوطه سازي و بهبود زمين، كارهاي عمراني و ساختمانها، ماشين آلات و تجهيزات كارخانه، تجهيزات خدماتي و جانبي كارخانه، حفاظتهاي زيست محيطي، هزينه هاي سربار، هزينه هاي قبل از بهره برداري و هزينه هاي پيش بيني نشده، هزينه هاي توليد شامل مواد خام، ملزومات كارخانه، يوتيليتي، انرژي، قطعات يدكي مصرف شده، تعميرات و نگهداري، حق امتياز، دستمزد، ماليات، هزينه سربار كارخانه، هزينه هاي اداري، هزينه هاي اجاره بلند مدت، هزينه هاي بازار يابي، برنامه فروش (فروش داخلي، فروش خارجي، سرمايه در گردش (موجودي كالا، مطالبات، تنخواه)، منابع تامين مالي (يارانه، آورده سهام دار، وام كوتاه مدت و دراز مدت، ماليات، يارانه میباشند.
خروجی های نرم افزار کامفار عبارتند از: بررسی های مالی، برآورد سرمايه گذاري ثابت، برآورد سرمايه در گردش، برآورد هزينه ساليانه توليد، برآورد استهلاك ساليانه سرمايه گذاري، برآورد كل سرماية مورد نياز طرح، برآورد قيمت تمام شده به تفكيك هزينه ها، تعيين منابع تأمين مالي طرح و هزينه هاي مالي آن، تحليل درآمدها و هزينه هاي طرح، تعيين عملكرد سود و زيان طرح براي كل سرمايه گذاري و آورده سهام، بررسی های اقتصادی، تعيين جريان خالص نقدي كل سرمايه‌گذاري، تحليل جريان نقدينگي تنزيل شده DCF، نرخ بازده داخلي IRR، تعيين ارزش فعلي خالص NPV، تعيين نرخ و دورة بازگشت داخلي كل سرمايه، تعيين نرخ و دورة بازگشت داخلي براي آورده سهامداران، عيين دوره بازگشت سرمايه، تحليل نقطه سربسر، شاخص سود آوري PI، تحليل حساسيت طرح به هزينه‌هاي پيش‌بيني نشده، انجام آناليز حساسيت پروژه و تحليل ريسك، تحليل نسبت‌هاي مالي، تحليل اثرات متقابل طرح ها (آناليز تلفيقي)، تهية صورت حساب‌هاي مالي.
